Sunbelt Dominicana Schweiz AG

Die Sunbelt Dominicana Schweiz AG versteht sich als Brücke zwischen europäischen Qualitätsstandards und den Investitionschancen der Karibik. Unter dem Leitsatz „Karibische Investitionen mit Schweizer Qualität“ tritt Sunbelt Dominicana als Emittentin des Immobilienprojekts Camino del Sol auf.

Im Fokus stehen hochwertige Bauvorhaben in den aufstrebenden Tourismusregionen Sosúa und Cabarete in der Dominikanischen Republik. Dabei setzt Sunbelt Dominicana auf Nachhaltigkeit nach Schweizer Maßstäben und eine deutsch-schweizerische Bauleitung, die für Präzision und Verlässlichkeit steht.

Profitieren will das Unternehmen vom dynamischen Wachstum des dominikanischen Immobilien- und Tourismussektors – gestützt durch stabile politische Rahmenbedingungen, offene Investitionspolitik und steuerliche Vorteile.

Mit diesem Ansatz positioniert sich Sunbelt Dominicana als Akteur in einem Markt, der sowohl attraktive Einstiegspreise als auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial verspricht.

Direktbeteiligung am Projekt Camino del Sol: Eine Investitionsmöglichkeit

Die Direktbeteiligung am Projekt Camino del Sol bietet Investoren die Möglichkeit, sich an der Sunbelt Dominicana Schweiz AG zu beteiligen. Die Mindestzeichnung beträgt CHF 100.000,-. Investoren erhalten eine Verzinsung von 10% p.a., die halbjährlich ausgezahlt wird. Die Laufzeit der Beteiligung ist bis zum 31.12.2028 festgelegt, und es sind maximal 20 Zeichnungen möglich.

Die Emittentin Sunbelt Dominicana Schweiz AG hat das unwiderrufliche Recht, eine grundbuchrechtliche Besicherung in Höhe des emittierten Investitionsvolumens eintragen zu lassen. Ab einer Zeichnungssumme von CHF 100.000,- sind auch Direkteintragungen von Investoren im Grundbuch möglich. Die Beteiligung erfolgt über einen Darlehensvertrag (Direktbeteiligung).

Das Projekt Camino del Sol befindet sich in Cabarete an der Nordküste der Dominikanischen Republik und umfasst drei moderne Wohngebäude mit 30 exklusiven Wohnungen auf einem 3.106 m² großen Grundstück. Es zeichnet sich durch seine Premium-Lage direkt am Meer aus, ohne Bebauung dazwischen, und wird unter deutsch-schweizerischer Bauleitung nach Schweizer Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt.

Die Dominikanische Republik wird als wachstumsstarke Region mit stabilen politischen Rahmenbedingungen und attraktiven steuerlichen Anreizen für internationale Investitionen hervorgehoben. Der Immobilienmarkt profitiert von einer offenen Investitionspolitik, die es Ausländern ermöglicht, Immobilien ohne Wohnsitzpflicht zu erwerben. Touristische und immobilienbezogene Projekte können von zusätzlichen Anreizen gemäß Gesetz Nr. 158-01 profitieren, die Steuerbefreiungen von bis zu 15 Jahren vorsehen, darunter die Befreiung von der Einkommensteuer, Mehrwertsteuer auf Materialien und Betriebsmittel sowie der Grunderwerbsteuer.

Das Projekt Camino del Sol differenziert sich durch seine begrenzte Stückzahl von 30 Wohneinheiten, die Premium-Lage und internationale Baustandards klar vom Massenmarkt. Die kalkulierten Baukosten für das Projekt belaufen sich auf USD 10.569.635,00, mit einem erwarteten Verkaufswert von USD 17.792.000,00 und einem geschätzten Projektgewinn von USD 6.510.685,00. Der Eigenkapitalbedarf beträgt USD 2.362.810,00. Die Kalkulation berücksichtigt alle Erwerbs- und Herstellungskosten sowie Finanzierungskosten, einschließlich Zinsen für Investoren.