Reputationsratgeber
IMMOVATION AG Erfahrungen: Geschäftszahlen und Anleihe 2026/02
Autor: Heino Zießnitz · Zuletzt aktualisiert: 05.08.26
Wirtschaft Immobilien · 11 Min. Lesedauer
Die IMMOVATION Immobilien Handels AG aus Kassel ist seit 1996 in der Immobilienwirtschaft tätig. Aus dem ursprünglichen Unternehmen entstand eine Gruppe aus inzwischen 23 Gesellschaften, die Immobilien ankaufen, entwickeln, sanieren, vermieten, verwalten und verkaufen. Zur Finanzierung nutzt die Gruppe neben Eigenmitteln und Bankdarlehen auch Unternehmensanleihen.
Für Anleger sind deshalb nicht nur die Immobilienprojekte entscheidend. Ebenso wichtig sind die wirtschaftliche Entwicklung, die Verschuldung, die Qualität des Managements und die Bedingungen der aktuellen Anleihe 2026/02. Der Beitrag untersucht, wie die IMMOVATION AG 2026 aufgestellt ist, welche Erfahrungen öffentlich erkennbar sind und welche Chancen und Risiken Anleger beachten sollten.
Das Wichtigste in Kürze
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Geschäftszahlen 2025: Der Net Asset Value liegt bei 265,73 Millionen Euro. Der Konzerngewinn stieg auf 1,24 Millionen Euro, das EBITDA blieb bei 14,0 Millionen Euro.
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Verbesserte Eigenkapitalquote: Die Eigenkapitalquote erhöhte sich von 27,4 auf 29,0 Prozent. Auch EBIT und Funds from Operations entwickelten sich positiv.
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Neue Unternehmensanleihe: Die Anleihe 2026/02 bietet 6,25 Prozent Zinsen jährlich und läuft bis zum 29. Februar 2032.
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Erweiterte Unternehmensführung: Dem Vorstand gehören Lars Bergmann und Nils Bergmann an. Das Führungsgremium besteht aus vier Personen.
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Immobilienstrategie: Die Gruppe konzentriert sich auf vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial in deutschen Sekundärlagen.
Unternehmensprofil der IMMOVATION AG
Die IMMOVATION Immobilien Handels AG wurde 1996 zunächst als IMMOVATION Kapitalanlagenvertriebs GmbH gegründet. Im Jahr 2002 erfolgte die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Kassel und ist unter der Registernummer HRB 6062 beim Amtsgericht Kassel eingetragen.
Aus der ursprünglichen Gesellschaft entstand ein Firmenverbund, dem nach aktueller Unternehmensdarstellung 23 Gesellschaften angehören. Diese sind in unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft tätig.
Zu den Geschäftsfeldern zählen unter anderem:
- Ankauf und Entwicklung von Immobilien
- Sanierung und Modernisierung
- Vermietung und Immobilienverwaltung
- Bestandsmanagement
- Verkauf von Wohnungen und Gewerbeeinheiten
- Strukturierung von Finanzierungen
- Konzeption und Ausgabe kapitalmarktbezogener Finanzierungsinstrumente
Die Gruppe verfolgt damit einen integrierten Ansatz. Immobilien werden nicht ausschließlich erworben und gehalten. Je nach Objekt und Strategie können sie entwickelt, modernisiert, vermietet, aufgeteilt oder wieder verkauft werden.
Unternehmenssteckbrief
| Merkmal | Angabe |
| Unternehmen | IMMOVATION Immobilien Handels AG |
| Sitz | Kassel |
| Gründung | 1996 |
| Rechtsform | Aktiengesellschaft |
| Handelsregister | Amtsgericht Kassel, HRB 6062 |
| Vorstand | Lars Bergmann und Nils Bergmann |
| Prokuristin | Manuela Schreiber |
| Unternehmensgruppe | 23 Gesellschaften |
| Geschäftsfelder | Immobilienankauf, Entwicklung, Sanierung, Vermietung, Verwaltung und Verkauf |
| Aktuelles Finanzierungsinstrument | IMMOVATION-Anleihe 2026/02 |
| Anleihezinssatz | 6,25 Prozent jährlich |
| Anleihelaufzeit | 1. März 2026 bis 29. Februar 2032 |
| ISIN der Anleihe | DE000A46Z940 |
Geschäftsführung und Management
Die Führung der IMMOVATION AG wurde 2026 erweitert. Neben dem langjährigen Vorstand und Unternehmensgründer Lars Bergmann gehört nun auch Nils Bergmann dem Vorstand an.
Lars Bergmann
Diplom-Kaufmann Lars Bergmann ist Gründer und langjähriger Vorstand der IMMOVATION AG. Er beschäftigt sich nach Angaben des Unternehmens seit 1988 mit der Vermittlung von Immobilien und immobilienbezogenen Kapitalanlagen. 1996 gründete er die IMMOVATION Kapitalanlagenvertriebs GmbH. Seit der Umwandlung in die heutige Aktiengesellschaft im Jahr 2002 ist er Finanzvorstand.
Zu seinen Verantwortungsbereichen gehören Unternehmenskonzeption und Strategie, Rechnungswesen, Vertrieb, Marketing und das Finanzmanagement von Bauprojekten. Darüber hinaus ist Lars Bergmann Vorstand der Immokles AG, die innerhalb der Unternehmensgruppe Immobilien ankauft, projektiert und strukturiert veräußert.
Nils Bergmann
Nils Bergmann gehört seit 2026 dem Vorstand der IMMOVATION AG an. Er studierte Betriebswirtschaftslehre und schloss sein Studium 2023 als Master of Science ab.
In den Jahren 2024 und 2025 war er nach Unternehmensangaben als Berater im strategischen Kostenmanagement und Controlling von Infrastrukturprojekten tätig. Bei der IMMOVATION AG verantwortet er Projektsteuerung, Projektcontrolling und Unternehmenskommunikation. Seit seinem Eintritt sind Projektsteuerung, Projektcontrolling und Unternehmenskommunikation unmittelbar auf Vorstandsebene verankert.
Manuela Schreiber
Bankfachwirtin Manuela Schreiber ist seit November 2017 mit Gesamtprokura für die IMMOVATION AG ausgestattet. Zuvor arbeitete sie in verschiedenen Führungs- und Fachpositionen bei Kreditinstituten.
Innerhalb der Unternehmensgruppe verantwortet sie unter anderem Finanzen, Vertrieb, interne Organisation und Personalmanagement. Zugleich ist sie Geschäftsführerin der iCapital Consulting & Vertriebs-Gesellschaft mbH.
Führungsgremium
Das Führungsgremium der IMMOVATION AG besteht aktuell aus vier Personen:
- Lars Bergmann, Vorstand
- Nils Bergmann, Vorstand
- Manuela Schreiber, Prokuristin
- Eugen Hollstein, Center Manager des Salamander-Areals
Das Gremium legt nach Unternehmensangaben Grundsätze fest und trifft wichtige Entscheidungen für die Unternehmensgruppe.
Aufsichtsrat der IMMOVATION AG
Der Aufsichtsrat begleitet und kontrolliert die Arbeit des Vorstands. Er setzt sich aus drei Mitgliedern mit unterschiedlichen fachlichen Schwerpunkten zusammen.
Dr. Heidemarie Krüger – Vorsitzende
Dr. Heidemarie Krüger ist promovierte Diplom-Soziologin. Sie verfügt nach Unternehmensangaben über langjährige Erfahrung in der Beratung mittelständischer und großer Unternehmen, insbesondere bei der Besetzung von Führungs- und Schlüsselpositionen.
York Hilgenberg – stellvertretender Vorsitzender
Diplom-Kaufmann York Hilgenberg war unter anderem als Prüfungsleiter bei der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Price Waterhouse tätig. Bis 2022 führte er eine eigene Steuerberatungskanzlei. Seine fachlichen Schwerpunkte liegen insbesondere in Wirtschaftsprüfung, Rechnungslegung und Steuerberatung.
Volker Wehrmann LL.M. – stellvertretender Vorsitzender
Volker Wehrmann ist Rechtsanwalt und verfügt über das zweite juristische Staatsexamen, einen Master of Laws und einen Executive MBA. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Immobilienrecht, Erbrecht und Vertragsrecht.
Wirtschaftliche Entwicklung der IMMOVATION-Gruppe
Die wirtschaftliche Entwicklung der IMMOVATION-Gruppe lässt sich anhand der veröffentlichten Kennzahlen für die Geschäftsjahre 2024 und 2025 einordnen. Im Mittelpunkt stehen dabei der Net Asset Value, der Konzerngewinn, die operative Ertragskraft sowie die Eigenkapitalquote.
Die vorliegenden Zahlen zeigen für 2025 insgesamt eine stabile bis leicht verbesserte Entwicklung. Während der Net Asset Value gegenüber dem Vorjahr geringfügig zurückging, verbesserten sich der Konzerngewinn, das EBIT, die Funds from Operations und die Eigenkapitalquote. Das EBITDA blieb auf dem Niveau des Vorjahres.
Für eine belastbare Bewertung ist jedoch entscheidend, die Kennzahlen nicht isoliert zu betrachten. Erst im Zusammenspiel mit Verschuldung, Liquidität, Zinsaufwand und den Fälligkeiten bestehender Finanzierungen ergibt sich ein umfassendes Bild der wirtschaftlichen Lage.
Geschäftsjahr 2025
Nach der Unternehmensdarstellung zum Konzernabschluss entwickelten sich die wichtigsten Kennzahlen wie folgt:
| Kennzahl | 2025 | 2024 |
| Net Asset Value | 265,73 Mio. € | 267,28 Mio. € |
| Konzerngewinn nach HGB | 1,24 Mio. € | 0,44 Mio. € |
| EBIT | 8,2 Mio. € | 8,0 Mio. € |
| Funds from Operations | 7,3 Mio. € | 6,4 Mio. € |
| Eigenkapitalquote | 29,0 % | 27,4 % |
| EBITDA | 14,0 Mio. € | 14,0 Mio. € |
Im Vergleich zum Vorjahr entwickelte sich die Ertragslage überwiegend positiv. Der Konzerngewinn stieg von 0,44 auf 1,24 Millionen Euro, das EBIT erhöhte sich leicht und die Funds from Operations legten von 6,4 auf 7,3 Millionen Euro zu. Gleichzeitig verbesserte sich die Eigenkapitalquote von 27,4 auf 29,0 Prozent. Der Net Asset Value ging dagegen um rund 0,6 Prozent zurück, während das EBITDA unverändert bei 14,0 Millionen Euro blieb.
Entwicklung des Net Asset Value
Die verfügbaren Unternehmensangaben zeigen folgende Entwicklung:
- 2021: 212,64 Millionen Euro
- 2022: 223,18 Millionen Euro
- 2024: 267,28 Millionen Euro
- 2025: 265,73 Millionen Euro
Zwischen 2021 und 2024 stieg der ausgewiesene Net Asset Value deutlich. Im Jahr 2025 ging er gegenüber dem Vorjahr leicht auf 265,73 Millionen Euro zurück.
Aus diesem Rückgang lässt sich noch kein längerfristiger Trend ableiten. Immobilienwerte können sich unter anderem durch Marktpreise, Zinsentwicklungen, Modernisierungen, Verkäufe und veränderte Bewertungsannahmen verändern. Für eine belastbare Einordnung sollte die Entwicklung daher über mehrere Geschäftsjahre betrachtet werden.
Geschäftsmodell und Marktstellung
Die IMMOVATION AG unterscheidet sich von großen börsennotierten Wohnungskonzernen durch ihre mittelständische Struktur. Das Geschäftsmodell verbindet mehrere Bereiche der Immobilienwirtschaft. Zum Tätigkeitsfeld gehören der Ankauf von Objekten, die Projektentwicklung, Sanierung und Modernisierung, Vermietung, Verwaltung und Verkauf. Hinzu kommt die Finanzierung über Bankdarlehen, Eigenkapital und Kapitalmarktprodukte.
Integrierte Wertschöpfung
Eine solche Struktur kann wirtschaftliche Vorteile bieten. Verschiedene Aufgaben müssen nicht vollständig an externe Unternehmen vergeben werden. Planung, Entwicklung, Vermietung und Verwaltung können innerhalb der Gruppe koordiniert werden.
Erträge können aus laufenden Mieteinnahmen, der Entwicklung und Modernisierung von Immobilien sowie aus späteren Verkäufen entstehen. Zugleich steigt durch die breite Tätigkeit die organisatorische Komplexität. Der Erfolg hängt nicht nur von der Entwicklung der Immobilienpreise ab, sondern auch von Projektkosten, Vermietung, Finanzierung und dem richtigen Zeitpunkt eines Verkaufs.
Schwerpunkt auf Sekundärstandorten
Nach eigener Darstellung investiert die Gruppe insbesondere in Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Dabei spielen kleinere und mittlere Städte sowie ausgewählte Standorte in größeren Städten eine wichtige Rolle.
Investitionen außerhalb der teuersten deutschen Metropolen können grundsätzlich günstigere Ankaufspreise und höhere anfängliche Mietrenditen ermöglichen. Gleichzeitig bestehen in kleineren Städten besondere Risiken. Dazu gehören eine schwächere Bevölkerungsentwicklung, eine geringere Nachfrage und eine niedrigere Marktliquidität. Die regionale Streuung kann lokale Risiken begrenzen. Sie schützt jedoch nicht vor einer deutschlandweiten Immobilien- oder Konjunkturschwäche.
Abgrenzung zu börsennotierten Konzernen
Ein unmittelbarer Vergleich mit Unternehmen wie Vonovia oder LEG Immobilien ist nur eingeschränkt aussagekräftig. Die börsennotierten Konzerne verwalten deutlich größere Bestände, unterliegen anderen Publizitätspflichten und verfügen über eine andere Kapitalstruktur.
Die IMMOVATION AG ist eher als mittelständischer Immobilienverbund einzuordnen, der Bestandsmanagement, Projektentwicklung und Kapitalmarktfinanzierung miteinander verbindet.
IMMOVATION-Anleihe 2026/02
Die IMMOVATION-Anleihe 2026/02 ist das aktuelle Fremdkapitalangebot des Unternehmens. Anleger erwerben damit keine Aktien und auch keinen Anteil an einzelnen Immobilien. Sie stellen der IMMOVATION AG für eine festgelegte Laufzeit Kapital zur Verfügung.
Konditionen der Anleihe
| Merkmal | Kondition |
| Bezeichnung | IMMOVATION-Anleihe 2026/02 |
| ISIN | DE000A46Z940 |
| Emissionsvolumen | bis zu 8 Mio. € |
| Stückelung | 1.000 € je Teilschuldverschreibung |
| Zinssatz | 6,25 % pro Jahr |
| Laufzeitbeginn | 1. März 2026 |
| Laufzeitende | 29. Februar 2032 |
| Rückzahlung | 1. März 2032 zu 100 % des Nennbetrags |
| Zinszahlung | jährlich nachträglich |
| Erster Zinstermin | 1. März 2027 |
| Rang | nicht nachrangig |
| Besicherung | unbesichert |
|
Ordentliche Kündigung durch Anleger |
ausgeschlossen |
Die Anleihebedingungen sehen einen Gesamtnennbetrag von bis zu acht Millionen Euro vor. Die Emission ist in bis zu 8.000 Teilschuldverschreibungen mit einem Nennbetrag von jeweils 1.000 Euro eingeteilt. Die Forderungen der Anleger sind unmittelbar, untereinander gleichrangig, nicht nachrangig und unbesichert. Die jährliche Verzinsung beträgt 6,25 Prozent. Die Rückzahlung ist für den 1. März 2032 vorgesehen.
Was bedeutet „nicht nachrangig“?
Nicht nachrangig bedeutet, dass die Ansprüche der Anleihegläubiger nicht vertraglich hinter andere gewöhnliche Gläubigerforderungen zurücktreten. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Anleger im Krisenfall automatisch vollständig bezahlt werden. Reicht das Vermögen der Emittentin nicht aus, können auch nicht nachrangige Gläubiger einen Teil ihrer Forderungen verlieren.
Was bedeutet „unbesichert“?
Die Anleihe ist nicht durch eine Grundschuld an bestimmten Immobilien, ein Pfandrecht oder eine vergleichbare Sicherheit abgesichert. Anleger haben somit keinen unmittelbaren Zugriff auf einzelne Gebäude oder Grundstücke. Ihre Rückzahlungsansprüche hängen von der allgemeinen Zahlungsfähigkeit der IMMOVATION AG ab.
Das Unternehmen kann nach den Anleihebedingungen weitere Wertpapiere und andere Finanzierungen aufnehmen. Die Gläubiger der Anleihe 2026/02 besitzen keinen Anspruch darauf, gegenüber den Gläubigern solcher weiteren Finanzierungen bevorzugt bedient zu werden.
Keine ordentliche Kündigung durch Anleger
Anleger sollten beachten, dass sie die Schuldverschreibung während der Laufzeit nicht ordentlich kündigen können. Das eingesetzte Kapital ist grundsätzlich bis zum vorgesehenen Rückzahlungstermin gebunden. Ein Verkauf vor Laufzeitende ist nur möglich, wenn ein geeigneter Übertragungs- oder Handelsweg besteht und sich ein Käufer findet. Der erzielbare Preis kann unter dem ursprünglichen Nennbetrag liegen.
Die rechtliche Übertragbarkeit einer Schuldverschreibung bedeutet daher nicht automatisch, dass jederzeit ein liquider Handel zu einem angemessenen Preis möglich ist.
Verzinsung und Risiko
Die Verzinsung von 6,25 Prozent geht mit einem höheren Risiko einher als gesetzlich abgesicherte Bankeinlagen. Die Anleihe unterliegt keiner gesetzlichen Einlagensicherung. Kann die IMMOVATION AG fällige Zinsen oder den Rückzahlungsbetrag nicht leisten, können Anleger einen Teil oder im Extremfall ihr gesamtes eingesetztes Kapital verlieren.
Der Zinssatz sollte deshalb niemals isoliert betrachtet werden. Entscheidend ist das Verhältnis zwischen Ertrag, Laufzeit, Besicherung, Verschuldung und Bonitätsrisiko.
IMMOVATION AG Erfahrungen und öffentlich sichtbare Bewertungen
Öffentlich zugängliche Erfahrungen zur IMMOVATION AG betreffen unterschiedliche Gruppen. Anleger beurteilen vor allem die Kommunikation, die Bereitstellung von Unterlagen sowie die Zins- und Rückzahlungsabwicklung früherer Kapitalanlagen.
Arbeitgeberbewertungen beziehen sich dagegen auf Arbeitsklima, Führung, Aufgabenverteilung, Entwicklungsmöglichkeiten und Arbeitsplatzsicherheit. Beide Perspektiven dürfen nicht miteinander vermischt werden. Eine positive Arbeitgeberbewertung lässt keinen Rückschluss auf die Sicherheit einer Unternehmensanleihe zu. Ebenso beweist eine bisher pünktliche Zahlungshistorie nicht, dass auch zukünftige Zinsen und Rückzahlungen garantiert sind.
Bisherige Kapitalrückflüsse
Die IMMOVATION AG berichtete in früheren Jahren über Ausschüttungen und Kapitalrückflüsse an Anleger. So teilte das Unternehmen 2021 mit, seit Beginn verschiedener Emissionen seien insgesamt rund 110 Millionen Euro an Kapital und Zinsen zurückgeflossen.
Diese Angabe stammt vom Unternehmen selbst und beschreibt die dort dargestellte bisherige Zahlungshistorie. Sie erlaubt jedoch keine Prognose darüber, ob auch die Anleihe 2026/02 künftig vollständig bedient werden kann. Frühere Kapital- und Zinszahlungen sind keine Garantie für zukünftige Zahlungen. Einzelne Onlinebewertungen besitzen zudem nur eine begrenzte Aussagekraft. Für die wirtschaftliche Einordnung sind Konzernabschlüsse, Anleihebedingungen und Registerveröffentlichungen wesentlich relevanter als einzelne Anleger- oder Arbeitgeberstimmen.
Chancen und wirtschaftliche Stärken
Langjährige Marktpräsenz
Die Unternehmensgruppe ist seit 1996 aktiv. Damit verfügt die Unternehmensgruppe über langjährige Markt- und Unternehmenserfahrung.
Breite Wertschöpfungskette
Ankauf, Projektentwicklung, Sanierung, Vermietung, Verwaltung und Verkauf werden durch verschiedene Gesellschaften innerhalb der Gruppe abgedeckt. Dies kann Abstimmungswege verkürzen und ermöglicht eine Steuerung über mehrere Projektphasen hinweg.
Laufende Mieteinnahmen
Vermietete Bestandsimmobilien können wiederkehrende Cashflows erzeugen. Dadurch ist das Unternehmen nicht ausschließlich auf kurzfristige Projektverkäufe angewiesen.
Regionale Diversifikation
Immobilien an unterschiedlichen deutschen Standorten können die Auswirkungen lokaler Marktschwächen begrenzen.
Verbesserte Ertragskennzahlen
Konzerngewinn, EBIT und Funds from Operations lagen 2025 nach den veröffentlichten Angaben über den Vorjahreswerten. Auch die Eigenkapitalquote verbesserte sich.
Erweiterte Führungsstruktur
Mit zwei Vorständen sind Finanzmanagement, Projektsteuerung, Controlling und Unternehmenskommunikation breiter auf der Führungsebene verteilt.
Risiken für Unternehmen und Anleger
Immobilien- und Bewertungsrisiko
Sinkende Immobilienpreise können den Wert des Portfolios und die Möglichkeiten eines gewinnbringenden Verkaufs beeinträchtigen. Auch Immobilienbewertungen sind nicht mit jederzeit verfügbaren Verkaufserlösen gleichzusetzen. Der tatsächlich erzielbare Marktpreis kann unter dem bilanzierten oder erwarteten Wert liegen.
Zins- und Refinanzierungsrisiko
Höhere Zinsen verteuern Bankkredite und Anschlussfinanzierungen. Gleichzeitig können sie die Nachfrage nach Immobilien und die Zahlungsbereitschaft potenzieller Käufer reduzieren. Bei größeren Finanzierungsvolumen kann sich dadurch die Belastung aus Zins- und Tilgungszahlungen erhöhen.
Vermietungsrisiko
Leerstand, Mietausfälle oder sinkende Nachfrage können die laufenden Einnahmen beeinträchtigen. Besonders bei Gewerbeimmobilien können einzelne größere Mieter einen erheblichen Anteil der Erträge ausmachen.
Kostenrisiko
Sanierungen, energetische Modernisierungen und Instandhaltungen können teurer ausfallen als geplant. Baukosten, Personalaufwand, Energiepreise und regulatorische Anforderungen bleiben schwer vorhersehbar.
Veräußerungs- und Liquiditätsrisiko
Immobilien lassen sich nicht jederzeit kurzfristig und ohne Preisabschläge verkaufen. Muss das Unternehmen Objekte in einer ungünstigen Marktphase veräußern, können die Erlöse niedriger ausfallen als geplant.
Kapitalmarktrisiko
Unternehmensanleihen erweitern die Finanzierungsmöglichkeiten, führen aber zu festen Zins- und Rückzahlungsverpflichtungen. Die IMMOVATION AG muss während der Laufzeit ausreichend Liquidität erwirtschaften oder zum Fälligkeitstermin eine Anschlussfinanzierung organisieren.
Emittentenrisiko
Anleger stellen der IMMOVATION AG Fremdkapital zur Verfügung. Kann die Gesellschaft fällige Zahlungen nicht leisten, drohen Verluste. Die Anleihe ist nicht durch einzelne Immobilien oder andere konkrete Vermögenswerte besichert.
Handelbarkeitsrisiko
Die Schuldverschreibung kann nicht ordentlich gekündigt werden. Ein vorzeitiger Verkauf kann schwierig sein, wenn kein ausreichend liquider Markt besteht. Selbst wenn ein Verkauf möglich ist, kann der Kurs unter dem Nennwert liegen.
Regulatorisches Risiko
Mietrecht, Energieanforderungen, Bauvorschriften und steuerliche Veränderungen können die Kosten und Ertragsmöglichkeiten von Immobilienunternehmen beeinflussen.
Fazit: Wie ist die IMMOVATION AG 2026 einzuordnen?
Die IMMOVATION AG ist eine seit 1996 bestehende Immobilien-Unternehmensgruppe mit einem breit aufgestellten Firmenverbund. Das Geschäftsmodell verbindet Immobilienankauf, Projektentwicklung, Sanierung, Vermietung, Verwaltung und Verkauf. Die veröffentlichten Zahlen für 2025 zeigen eine insgesamt stabile bis leicht verbesserte operative Entwicklung.
Mit Nils Bergmann wurde der Vorstand 2026 erweitert. Der Firmenverbund umfasst nach aktueller Unternehmensdarstellung 23 Gesellschaften. Die Anleihe 2026/02 bietet eine jährliche Verzinsung von 6,25 Prozent. Dieser Rendite stehen jedoch eine Laufzeit bis 2032, der Ausschluss einer ordentlichen Kündigung und das vollständige Bonitätsrisiko der Emittentin gegenüber. Die Anleihe ist nicht nachrangig, aber unbesichert.
Für die IMMOVATION AG sprechen die langjährige Marktpräsenz, die integrierte Unternehmensstruktur und die veröffentlichten Geschäftszahlen. Daraus ergibt sich jedoch keine Garantie für zukünftige Zins- oder Rückzahlungen. Maßgeblich bleiben der vollständige Konzernabschluss, die Entwicklung von Verschuldung und Liquidität sowie die persönlichen Risikovoraussetzungen des jeweiligen Anlegers.
Quellenverzeichnis
IMMOVATION AG – Management & Führungsgremium
https://immovation-ag.de/ueber-uns/management/
IMMOVATION AG – Unternehmensprofil & Struktur
https://immovation-ag.de/ueber-uns/
IMMOVATION AG – Aufsichtsrat
https://immovation-ag.de/ueber-uns/aufsichtsrat/
iCapital Consulting & Vertriebs-GmbH – Unternehmensinfos
https://icapital-immovation.de/unternehmen/
Immokles AG – Unternehmensprofil
https://immokles.de/unternehmen/
Heino Zießnitz
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